Estimation théorique
Rue Nationale,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nationale,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-01 | 16 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 205 | 190000€ | 2714€ |
2021-05-27 | 20 | RUE NATIONALE | 4 | 104 | 155 | 129000€ | 1240€ |
2023-02-27 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 56 | 290000€ | 2231€ |
2021-12-13 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 55 | 165000€ | 2143€ |
2020-07-10 | 3 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 90 | 72 | 116500€ | 1294€ |
2021-11-30 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 81200€ | 1353€ |
2023-05-11 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 93000€ | 1550€ |
2020-02-07 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 21000€ | 263€ |
2021-10-15 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 45000€ | 563€ |
2019-11-29 | 17 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 70 | 42 | 49000€ | 700€ |
2020-10-05 | 9 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 49 | 49 | 48000€ | 980€ |
2023-05-22 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 44819€ | 747€ |
2021-03-23 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2019-09-27 | 10 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 72 | 102 | 131000€ | 1819€ |
2022-04-19 | 25 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 50 | 24 | 39000€ | 780€ |
2022-12-01 | 6 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 54 | 94 | 115000€ | 2130€ |
2022-10-03 | 41 | RUE NATIONALE | 5 | 134 | 224 | 364000€ | 2716€ |
2022-08-24 | 4 | RLE DE LA JUSTICE | 5 | 140 | 270 | 395000€ | 2821€ |
2023-05-15 | 34 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 84 | 84 | 138500€ | 1649€ |
2021-01-26 | 23 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 69 | 108000€ | 1241€ |
2020-10-14 | 26 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 73 | 83000€ | 976€ |
2020-09-03 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 130000€ | 1171€ |
2022-11-08 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 258000€ | 2324€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 80 | 91 | 157500€ | 1969€ |
2021-02-18 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 47 | 80000€ | 1039€ |
2022-03-08 | 30 | RUE MARCEAU | 3 | 50 | 74 | 117000€ | 2340€ |
2022-04-05 | 33 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 86 | 82 | 108000€ | 1256€ |
2019-05-28 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 95000€ | 1610€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 115000€ | 1949€ |
2021-06-01 | 3 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 67 | 76 | 200000€ | 2985€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MARCEAU | 2 | 45 | 69 | 178330€ | 3963€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 160 | 166 | 271810€ | 1699€ |
2020-11-16 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2022-04-11 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 60 | 113800€ | 1897€ |
2022-10-04 | 1 | RLE DE LA JUSTICE | 4 | 79 | 62 | 173500€ | 2196€ |
2021-07-22 | 39 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 50 | 50 | 87000€ | 1740€ |
2022-03-23 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 2 | 60 | 35 | 66000€ | 1100€ |
2020-12-08 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 66 | 35 | 50000€ | 758€ |
2019-11-15 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 110 | 55 | 108000€ | 982€ |
2022-12-12 | 9012 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 70 | 38 | 70000€ | 1000€ |
2023-02-20 | 61 | RUE NATIONALE | 4 | 77 | 61 | 93000€ | 1208€ |
2022-02-15 | 32 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 80 | 60 | 80000€ | 1000€ |
2022-10-12 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 85 | 46 | 108000€ | 1271€ |
2020-03-09 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 48 | 50 | 58000€ | 1208€ |
2022-12-22 | 34 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 55 | 65 | 38000€ | 691€ |
2023-06-12 | 49 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 105 | 26 | 78600€ | 749€ |
2019-08-27 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 85000€ | 1977€ |
2021-09-18 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 121869€ | 2834€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 76 | 94 | 162970€ | 2144€ |
2020-08-06 | 4 | RUE PASTEUR | 1 | 49 | 49 | 101000€ | 2061€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 4 | 110 | 67 | 148000€ | 1345€ |
2019-08-09 | 39 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 58 | 29 | 25000€ | 431€ |
2021-01-14 | 39 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 58 | 29 | 30000€ | 517€ |
2023-04-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 8 | 145 | 145 | 80000€ | 552€ |
2021-02-11 | 29 | RUE RASPAIL | 4 | 92 | 88 | 65000€ | 707€ |
2021-08-24 | 42 | RUE MARCEAU | 1 | 95 | 54 | 70000€ | 737€ |
2023-01-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 55 | 45 | 50000€ | 909€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 338 | 286330€ | 2309€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 90 | 70 | 165920€ | 1844€ |
2022-03-03 | 29 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 250 | 296 | 160000€ | 640€ |
2021-02-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 75000€ | 1250€ |
2023-05-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 105000€ | 1750€ |
2021-03-18 | 47 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 90 | 42 | 65000€ | 722€ |
2020-10-07 | 4 | CHE DES MOULINS | 3 | 70 | 319 | 219000€ | 3129€ |
2022-05-24 | 3 | QUAI DE LA PAIX NORD | 4 | 120 | 943 | 315200€ | 2627€ |
2019-09-27 | 48 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 79 | 53 | 120000€ | 1519€ |
2019-08-26 | 32 | RUE DE NIMES | 3 | 54 | 35 | 85200€ | 1578€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE NIMES | 4 | 90 | 42 | 45000€ | 500€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 61 | 93 | 118000€ | 1934€ |
2020-11-03 | 1 | CHE DES MOULINS | 3 | 102 | 371 | 494707€ | 4850€ |
2019-06-13 | 17 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 4 | 91 | 86 | 93000€ | 1022€ |
2019-09-23 | 7 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 4 | 95 | 50 | 60000€ | 632€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DE NIMES | 1 | 52 | 36 | 90000€ | 1731€ |
2020-01-15 | 2 | RUE RASPAIL | 3 | 91 | 47 | 86500€ | 951€ |
2019-10-17 | 16 | RUE HENRIOT | 3 | 72 | 88 | 115000€ | 1597€ |
2019-06-18 | 19 | RUE DE NIMES | 4 | 80 | 39 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-19 | 56 | RUE DE NIMES | 4 | 130 | 249 | 90000€ | 692€ |
2021-03-25 | 1 | RUE MOLIERE | 3 | 80 | 88 | 176000€ | 2200€ |
2022-09-09 | 1 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 3 | 84 | 57 | 126500€ | 1506€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DENFERT | 1 | 59 | 25 | 60000€ | 1017€ |
2019-07-15 | 80 | RUE NATIONALE | 4 | 91 | 126 | 188000€ | 2066€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 75 | 68 | 44000€ | 587€ |
2019-07-01 | 58 | RUE DE NIMES | 3 | 65 | 50 | 111000€ | 1708€ |
2019-10-09 | 60 | RUE DE NIMES | 3 | 100 | 51 | 74030€ | 740€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DENFERT | 6 | 148 | 245 | 201550€ | 1362€ |
2021-01-08 | 53 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 46 | 38 | 101000€ | 2196€ |
2021-07-15 | 59 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 139 | 88 | 125000€ | 899€ |
2021-07-29 | 6 | CHE DES MOULINS | 4 | 120 | 144 | 207100€ | 1726€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 60 | 55900€ | 699€ |
2019-08-27 | 6 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 99 | 35 | 70000€ | 707€ |
2023-06-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 2 | 65 | 27 | 60800€ | 935€ |
2021-10-26 | 59 | IMP N 3 RUE DR ANTHOINE | 2 | 40 | 25 | 44000€ | 1100€ |
2020-11-24 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 84 | 465 | 180000€ | 2143€ |
2021-03-02 | 18 | RUE DENFERT | 3 | 94 | 55 | 96810€ | 1030€ |
2022-12-02 | 18 | RUE DENFERT | 3 | 94 | 55 | 106810€ | 1136€ |
2022-03-16 | 7 | RUE DE L OLIVIER | 5 | 97 | 95 | 157000€ | 1619€ |
2020-12-23 | 53 | IMP N 3 RUE DR ANTHOINE | 4 | 70 | 35 | 61000€ | 871€ |
2021-06-03 | 24 | RUE DENFERT | 5 | 76 | 79 | 73000€ | 961€ |
2020-01-28 | 57 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 95 | 83 | 57000€ | 600€ |
2020-12-14 | 24 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 69 | 67 | 115000€ | 1667€ |
2020-04-28 | 18 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 126 | 235 | 130000€ | 1032€ |
2023-03-30 | 52 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 2 | 50 | 29 | 100000€ | 2000€ |
2020-07-16 | 54 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 210 | 182 | 243000€ | 1157€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 121 | 62 | 102000€ | 843€ |
2022-06-14 | 1 | RUE GALILEE | 4 | 79 | 79 | 49800€ | 630€ |
2022-12-16 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 57 | 150000€ | 2143€ |
2019-08-01 | 72 | RUE DE NIMES | 2 | 88 | 46 | 131000€ | 1489€ |
2020-08-27 | 20 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 61 | 57 | 120000€ | 1967€ |
2020-08-07 | 30 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 49 | 90000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 4 | RUE CIRCULAIRE | 4 | 115 | 42 | 90000€ | 783€ |
2022-09-13 | 69 | RUE DE NIMES | 3 | 80 | 47 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-16 | 24 | BD MARECHAL JOFFRE | 5 | 131 | 132 | 212680€ | 1624€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 55 | 95 | 165000€ | 3000€ |
2022-04-29 | 18 | CRS GAMBETTA | 4 | 83 | 92 | 143250€ | 1726€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 115 | 446 | 150000€ | 1304€ |
2019-06-04 | 9 | RUE BAPTISTE MARCET | 5 | 80 | 94 | 153000€ | 1913€ |
2022-07-12 | 11 | ENC MALAGADE | 3 | 76 | 38 | 41000€ | 539€ |
2019-06-17 | 3 | IMP DU DOYENNE | 3 | 71 | 101 | 110000€ | 1549€ |
2022-06-30 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 49 | 158000€ | 2052€ |
2020-12-14 | 9 | RUE GALILEE | 3 | 54 | 44 | 130000€ | 2407€ |
2020-10-29 | 78 | RUE DE NIMES | 4 | 75 | 58 | 126100€ | 1681€ |
2019-06-27 | 11 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 108 | 201 | 169000€ | 1565€ |
2020-06-25 | 14 | RUE DE LA REDOUTE | 2 | 42 | 88 | 80000€ | 1905€ |
2019-10-18 | 32 | RUE MOLIERE | 2 | 50 | 20 | 22000€ | 440€ |
2021-02-11 | 32 | RUE MOLIERE | 2 | 50 | 20 | 52000€ | 1040€ |
2021-11-09 | 16 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 104 | 190 | 209140€ | 2011€ |
2021-10-12 | 26 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 45 | 25000€ | 347€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU COURRIER | 3 | 93 | 28 | 108000€ | 1161€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DU COURRIER | 3 | 93 | 28 | 143000€ | 1538€ |
2021-05-25 | 6 | ENC MALAGADE | 3 | 66 | 49 | 40400€ | 612€ |
2021-06-08 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 331 | 198000€ | 2106€ |
2019-07-30 | 38 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 98 | 108 | 150000€ | 1531€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE LA GAITE | 4 | 128 | 143 | 202200€ | 1580€ |
2022-06-20 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 87 | 329 | 236000€ | 2713€ |
2019-06-04 | 5 | RUE DU COURRIER | 4 | 87 | 61 | 80000€ | 920€ |
2021-06-03 | 2 | RUE ARCEAU DE L AVENIR | 5 | 119 | 82 | 90000€ | 756€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LA GAITE | 3 | 66 | 61 | 129000€ | 1955€ |
2020-10-14 | 11 | PL RAIMOND VII | 2 | 31 | 23 | 65800€ | 2123€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 103 | 45 | 140660€ | 1366€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DE LA GAITE | 2 | 120 | 182 | 415000€ | 3458€ |
2022-11-14 | 4 | RUE DE LA PATRIE | 4 | 94 | 294 | 140000€ | 1489€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 66 | 57 | 107200€ | 1624€ |
2020-10-16 | 8 | RUE ARCEAU DE L AVENIR | 4 | 130 | 128 | 380000€ | 2923€ |
2020-08-06 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 285 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-20 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 362 | 163970€ | 2216€ |
2020-11-12 | 38 | RTE DE SAINT GILLES | 3 | 80 | 646 | 202430€ | 2530€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 176 | 599 | 355650€ | 2021€ |
2020-09-15 | 6 | IMP DES MONTAGNARDS | 4 | 85 | 136 | 177000€ | 2082€ |
2023-01-26 | 1 | IMP DES JARDINS | 6 | 131 | 310 | 180000€ | 1374€ |
2021-09-28 | 10 | IMP DES MONTAGNARDS | 2 | 61 | 61 | 132030€ | 2164€ |